| 我和用人单位签了合同从事清焦工作，后来用人单位给承包出去，单位给我安排了另外一份工作，由于体力劳动强度大，我适应不了，单位说干不了就不干，叫我回家，请问我可以找单位要求赔偿吗？？ |
| [咨询时间：2008-1-8 14:27:31 ] |
| 宋峰翔律师 回复：如无特别约定，单位可以根据情况调整你的工作岗位，但应给你安排适当的工作；如果对岗位的变更等事宜有特别约定，则擅自变更属违约行为，可按合同约定解决；如果与单位解除劳动合同可以要求单位支付经济补偿金等。(2008-1-8 16:49:35) |
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哦，怎么付费呢？
请问我要准备什么？需要您的指导？ |
| [咨询时间：2008-1-8 13:21:58 ] |
| 宋峰翔律师 回复：提起离婚诉讼需要准备起诉状、结婚证、身份证等，这是最基本的，其他需要准备的东西要视情况而定。你可以打我的电话13971861746咨询，也可以到律所办公室面谈。(2008-1-8 16:38:18) |
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宋律师:
你好!感谢你的回复.我还有一事不太明白,就是为什么我们不能搬出房子?现在我们都是在浙江温州这里上班的,而我们的房子是在四川绵阳市的,现在我们 的房子是由我姑妈住的,也就是我表嫂的婆婆,(暂时住)问:我们需要要求她办什么手续吗?我们应该如何解决这样的问题呢?可能通过什么途径来办理?
谢谢!
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| [咨询时间：2008-1-5 9:05:29 ] |
| 宋峰翔律师 回复：房屋由你们居住使用或者由你们安排的人居住使用，表明双方已按合同的约定履行了房屋交付的义务，继续履行合同更有利于纠纷的解决，如果你们将房屋归还给你表嫂，你表嫂只能将钱返还给你们了。你们可以继续让你表姑居住，只要你表姑认可房子是你们让她暂住的就行了。(2008-1-5 18:12:06) |
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宋律师:
你好!我是谢桂丽,我已将我们的房产协议通过邮件发给你了,不知道你看到了没有?急等你的答复,谢谢!
我们的这份协议算是不效的吗?如果我们现在要办土地使用证的话可以办吗?我表嫂的户口不下下来,是否她还是此土地购买方,同样也具有土地使用权呢? |
| [咨询时间：2007-12-29 14:06:37 ] |
| 宋峰翔律师 回复：你们的协议是有效的，双方均应按协议履行，你们可以将发票的名字更换后以你们的名字直接办理土地证；如果办不到，只能由你表嫂先办证，再过户给你们，如果你表嫂不给过户，可以起诉她。房屋已经交付给你们，你表嫂违约没有道理，你们仍需按合同约定付款。一定不能搬出房屋，否则官司会输。(2008-1-3 18:50:33) |
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宋律师:
你好!我已看到你的回复了,谢谢你!
我上次说是通过公证处公证后转给我们的,其实不是通过公证处的而是通过司法局的律师事务所签定的这份协议,我想问一下,也是有效的吗?并且我表嫂已将她的户口落在这份土地上了.
我也向其他律师咨询过了,他们说土地是不能买卖与转让的.我们应该怎么维护自身利益呢?
我可以把我们的那份协议传给你看一下行吗?我的QQ是308859013.请问该怎么和你的联系呢?
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| [咨询时间：2007-12-21 8:16:57 ] |
| 宋峰翔律师 回复：协议是有效的，你们买卖的不是土地，而是房屋，你可以把协议通过电子邮箱发过来，sfx71102@163.com.(2007-12-21 11:26:01) |
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| 是高龄产妇，有妊高症，生产时要求剖腹产，医院坚持要其顺产，结果产程过长造成小孩心肌肾脏受损，靠呼吸机和食道流食维系生命，产妇子宫破裂大出血，经转院抢救现无生命危险。医院的责任有多大 |
| [咨询时间：2007-12-20 18:27:49 ] |
| 宋峰翔律师 回复：仅凭叙述，还不能有一个明确的判断，首先要看是否构成医疗事故，这需要经过鉴定才能确定；第二，如果不构成医疗事故，则要看医院是否有过错，这也需专业人士的鉴定，如果有过错，即使不构成医疗事故，医院也应承担相应的责任。关于医学方面的问题，你最好咨询医生等专业人士。(2007-12-21 11:22:38) |
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| 贷款的手续 |
| [咨询时间：2007-12-20 15:06:38 ] |
| 宋峰翔律师 回复：如果是购房商品房的抵押贷款，要先准备好相关证件和资料，首先与开发商签订《商品房买卖合同》并经登记备案；缴纳首付款，拿到首付款收据，该收据需要加盖开发公司公章，填写《预售商品房抵押登记申请书》，与银行签订《借款合同》、《预售商品房贷款抵押合同》；购房人、银行、开发商三方签订《贷款及保证承诺书》等，还有开发商要求的其他资料，如身份证、户口本、收入证明等，到房产交易中心去办理抵押登记手续等。(2007-12-21 11:39:41) |
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我想咨询一下,2004年我们和我姑妈家合资建了一所五层楼房,起先因为相信是亲戚当时就没有立什么字据.只是口头说是合资建房.在去年房子完工后,我表嫂却不承认是与我们合资所建房,只承认是借用我们的钱建的房子.去年10月份的时候,我们就通过公证处双方协议后,我们花了比建房总金额高10万的钱从她手上将房子买过来了,所欠的10万元钱是分期付款,去年12月30日返还5万多,今年还3万,明年还2万,但今年我表嫂又后悔了,想要回房子,原因是现在房价涨了.
我们去年地付款时将时间推迟到了农历12月份才付的,将时间推迟是通过她同意的.并且她也将收款收据打给我们了.但她今年却说如果我们不将房子让给她,她将去法律部门起诉我们,说我们违约.我想问一下,这种情况她起诉合理吗?另我们转过来的房子因为是分期所建的,房产证要统一办理的,现在我们的房产证还没有办,只有一张土地购买发票,发票上的签名是我表嫂的,但这份发票已通过公证处公证后转给我们了,我想问像我们这种情况,如果通过法律途径解决的话,我们能有几分胜权? |
| [咨询时间：2007-12-18 8:27:17 ] |
| 宋峰翔律师 回复：你们通过公证处订立的协议是合法有效的，双方均应当按照约定履行，尽管你们存在违约行为，但还不足以导致对方有权利解除合同，即使通过诉讼，你们胜算是很大的。因为没有看到公证书的内容，只能做一个初步判断。(2007-12-20 10:55:44) |
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我于2007年1月与荆门第二房地产开发公司签订商品房合同。合同中约定交房日期为5月30日，绿化率达24％，但是到交房日期时绿化没有达到要求，而且由于规划时我们的楼层与上一层为复式楼，所在在我们楼层与上一层之间的房间内留有通道。不能交房。 到11月份才封堵起来。
现在我还没有去收房原因是绿化没达要求，我叫开发商按合同约定发书面通知我去收房，开发商一直没有发（可能是怕延期交房赔偿的证据所发一直不发）。我们现在都没有收房，现在想通过仲裁请求开发商尽书交房，并赔偿延期交房违约金，（合同第九条，出卖人逾期交房超过60天的按买受人累计付款的3％每日赔偿）及绿化不达标的赔偿。（合同在第十三条装修、设备标准承诺的违约责任中约定，如达不到标准，出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价）请问绿化的赔偿标准为多少钱一平方？ 有没有相关的证据（荆门市城市绿化管理办法中第十三条中绿化补偿标准：荆门城区500元/m2,绿化延误标准15元/m2） 这能做为补偿的标准吗？ 现在正准备申请仲裁，请问律师费用是多少？我的要求能够得到主张吗？ 急盼回复 为谢！！ |
| [咨询时间：2007-12-14 12:30:43 ] |
| 洪小勤律师 回复：洪小勤律师 回复： 1、你的主张应该能得到支持；2、赔偿标准按合同约定，绿化赔偿约定不明确，可申请司法鉴定，如调解，也可参照荆门市城市绿化管理办法的规定执行；3、律师费按照湖北省律师收费办法收取，根据案件工作量的大小、难易程度有一定的浮动幅度，需面谈。我的电话：13032767776((2007-12-16 15:28:44) |
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我想请问一下.我于2005年在我们县的一个行政事业单位做小车司机.我们的合同是每年一签的.我们的合同签订每月单位给工资450元,这其中还包括我们的所有福利.保险.换句话说就是450元包干.我于2007年3月16日又签了合同.但是我在2007年的4月8日得了重病.一直在医院住院到7月12日出院.医院还要求养病,我还要一直吃药到2008年11月底.住院费快10万元是我自己掏的.我想知道我和单位的合同有侵犯我的权益吗?我能讨回我的住院费吗?我该怎么做.
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| [咨询时间：2007-12-11 10:16:32 ] |
| 宋峰翔律师 回复：你是单位聘用的合同制员工，单位应当给你办理社会保险，如果办有医疗保险，你的住院费可以按医保的规定报销一部分；如果没有办医疗保险，住院费则需自己承担。(2007-12-11 21:30:04) |
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你好!我是南阳人,我们这里有一家房地产公司,早在95年开发了一个市场,共3层,一层为门面,2楼和3楼为酒店,但酒店建好后,一直没用.
该市场有土地证和房产证,见与酒楼一直没用,就开发改建成小单元房,
请问律师,这种改建后的小单元是否具有产劝,可不可以购买? |
| [咨询时间：2007-12-10 16:22:43 ] |
| 宋峰翔律师 回复：酒店改为住宅，要经过相应的审批才能办到产权证。(2007-12-11 21:31:51) |
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| 脯乳期为多长 |
| [咨询时间：2007-12-4 11:42:17 ] |
| 洪小勤律师 回复：从生产之日起一年。(2007-12-4 20:02:21) |
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宋侓师您好：因我家两间公有住房（房管局所有）今年5月拆迁张榜，我母亲才知道我姐在20年前就已将其中一间过户到她名下（我母亲当时不知到所以也没签字）现我母亲想将两间房契合成一个，也就是想让房契恢复原状态。请问我母亲如何办？如果起诉？我们该起诉谁？胜诉的可能性大吗？谢谢！我在线等———— （ 对不起！我可能没说清楚是公房，交房租的那种。）麻烦您再回答一次好吗？谢谢您上次的回答！！！！！！！！
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| [咨询时间：2007-11-26 10:36:24 ] |
| 宋峰翔律师 回复：如果是公房，所有权是房管局的，产权应该没有争议。你说的房契是指的什么，如果是承租合同，即使权利确实受到侵害，因为时间已超过20年，也不可能再胜诉了。(2007-11-26 17:17:32) |
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| 自1993年至2005年12月在我医院从事放射工作,2005年9月经孝感市中心医院、孝感市防疫站化验,诊断为粒细胞减少症，现在我该怎样向我医院索赔 |
| [咨询时间：2007-11-25 17:58:46 ] |
| 宋峰翔律师 回复：如果要向医院索赔，首先要确定是职业病才行，是否是职业病要找有资质的单位鉴定。(2007-11-26 17:19:55) |
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| 宋侓师您好：因我家两间公有住房（房管局所有）今年5月拆迁张榜，我母亲才知道我姐在20年前就已将其中一间过户到她名下（我母亲当时不知到所以也没签字）现我母亲想将两间房契合成一个，也就是想让房契恢复原状态。请问我母亲如何办？如果起诉？我们该起诉谁？胜诉的可能性大吗？谢谢！我在线等———— |
| [咨询时间：2007-11-23 21:25:11 ] |
| 宋峰翔律师 回复：情况说的不太清楚，到底是公房还是私房？如果是私房，20年前房产在不知情的情况下被过户，20年后才知道，权利被侵害已经超过20年，如果提起诉讼，因为已过长期诉讼时效，不会胜诉，只能通过其他途径解决，最好携带相关资料面谈。(2007-11-25 13:27:48) |
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| 李律师:您好!我看了一套私人两层住宅,这幢房子是以前的老房子改建而成的,只有土地使用证,这样的房子可以买吗?只有土地使用证或只有房产证是怎么一回事,是不是没有产权证的房子在法律上就不是属于自己的房子呢? |
| [咨询时间：2007-11-9 17:58:09 ] |
| 洪小勤律师 回复：房屋产权包括房屋所有权和房屋所占土地范围内的土地使用权，只有其中一证，房屋产权肯定存在瑕疵。既然是旧房改建的，没有房产证情形是否未经过房屋改建的行政许可？是否属于违章建筑？在购买房屋时一定要查清权属状况，无房产证的购房合同属无效合同，其房屋所有权得不到法律保护。(2007-11-9 21:48:16) |
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| 尊敬的律师：您好 我04年结婚 和妻子分开至今以有3年 我们也领有结婚证 她是外地的 我想离婚可她不回来办手续 请问 我单方面去法院起诉 该要做什么 要什么资料文件吗？ 如果去她所在地 办理 是否只要带结婚证 和身份证.... 请解 谢谢. |
| [咨询时间：2007-11-1 10:46:19 ] |
| 洪小勤律师 回复：按照《民事诉讼法》的规定，由于你与妻子已分居三年，你应当到你妻子所在地起诉离婚。你需要准备的材料有：身份证、结婚证、子女情况的证明、夫妻共同财产的证据、夫妻共同债权债务的证据、夫妻分居三年的证据等。(2007-11-1 21:03:14) |
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宋律师你好：
我是石化的一名工人，1997年因工致残被鉴定为七级伤残，现在在搞企业改制，本人不想参加，问我可以得到那些赔偿。。。。。。
具体是什么赔付 |
| [咨询时间：2007-10-25 20:31:36 ] |
| 宋峰翔律师 回复：
如果不参加企业改制，意味着要与企业解除劳动合同，七级伤残除由企业支付一次性伤残补助金外（企业应该已支付），还要支付一次性医疗补助金和一次性就业补助金。一次性工伤医疗补助金的标准：七级伤残为统筹地区上年度职工月平均工资的14个月，一次性伤残就业补助金的标准：七级伤残为统筹地区上年度职工月平均工资的20个月，两项合计为36788元。(2007-10-26 22:02:50) |
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| 标题：关于劳动合同法经济补偿的问题!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
你好!
我于1999年下班年在一学校食堂上班,到2006年6月底辞职
当时走的时候学校也没说给经济补偿,我于最近看到劳动合同法有关于补偿的条款.(满12个月补一个月工资)我整整上了7年班.
请问我现在还能去要经济补偿吗?如果学校不给我还能不能申诉??是不是过了申诉时间了???????
请宋律师解答下,谢谢!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
| [咨询时间：2007-10-25 11:54:46 ] |
| 宋峰翔律师 回复：关于经济补偿的争议需要劳动仲裁来解决，仲裁的时效是60天，你的情况显然已经过了时效。(2007-10-26 21:55:21) |
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宋律师:你好!
我爷爷今年80,在10月14日突感肚子痛,被送至医院,当时医生检查后说病情不明要手术检查,剖腹手术后检查结果是由于胆囊破裂造成的,于是做了胆囊切除手术,同时由于小肠有2处先天性粘连,又做了分离手术,手术进行了3个多小时.由于年纪比较大,所以随后在重症监护室住了3天(期间有2晚,老人吵着要起来回家,后用布带将其四肢绑住),3天后转入普通病房,10月23日,检查伤口发现有一处缝线脱落,造成伤口有所感染,且伤口处向外突出,于是今天10月25日又被推进手术室做第二次手术,两次手术均是全麻,不知道这对一位80高龄的老人有什么不良后果,万一手术留下后遗症,我们是否可以告医院,这是否属于医疗事故!!! |
| [咨询时间：2007-10-25 10:18:16 ] |
| 宋峰翔律师 回复：
手术如果留下后遗症，是否属于医疗事故要视具体情况而定。(2007-10-26 22:06:11) |
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鄂公网安备 42080202000190号