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党建工作专栏

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标题：我的救命钱怎么要？

2009年秋稻上市，我听说钟祥陈安一个体收购点名叫夏攀的人那卖稻谷能拿到现钱，且质量要求不是很严格，就拉了三万多斤稻谷去卖。我卖了当时没拿到钱，说是缓几天。货已卸，只有这样了，我当时想。隔了几天去催，说还要等一段时间。一等一直到现在都没要到钱。期间我多次去找，都找不到人，后来听说他不在那住了，躲在荆门，离婚了，那个收购点也是别人的了。多次打电话，要末不接，偶尔接一次，也是撒谎说明天。我现在找他路费电话费都花了2千多。请我我该怎么办？
他是不是属于诈骗？

[咨询时间：2010-9-28 9:38:07 ]

宋峰翔律师 回复：你太缺少自我保护意识、过于轻信他人了。他涉嫌诈骗，你可以报警；如果公安机关不予立案，只能到法院起诉他了。(2010-10-2 11:49:49)

标题：我没有过错的情况下，老婆单方面向我提出离婚

我和老婆今年元月八号结婚，老婆是二婚。老婆怀孕已经七个多月了，现在突然向我提出离婚，（我没有过错）我不同意离婚，如果她坚持要离婚，答应把小孩生下来离，法院会判离吗|？假如法院判离我能要求哪些赔偿？

[咨询时间：2010-9-23 15:01:03 ]

洪小勤律师 回复：1、法院判决离婚的标准是：是否有证据证明夫妻感情确已破裂； 2、如你有证据证明对方存在虐待、遗弃、家庭暴力、重婚、婚外与异性同居等情形，你可以在应诉时要求损害赔偿，包括物质损害赔偿精神损害赔偿。(2010-9-24 16:41:36)

标题：土地转让

我家一块地转让，协商三十万。对方下押金十万。后又说不要这块地了。请问这个押金怎样退？

[咨询时间：2010-9-20 10:48:42 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。一般来说定金按照合同标的额的一定比例（不超过20％）。你收取的押金相当于担保债务履行的定金。你的案件还涉及到你家土地能否转让的问题，如果土地转让违反法律强制性规定，合同无效，押金就得退了。建议你暂时不要退，等对方起诉法院判决再决定，届时判决退还再退也不迟。(2010-9-20 12:47:07)

标题：中建三局雇凶杀人

7月19号我在门面正在使用电脑时发生停电，突然有股焦味我怀疑电脑损坏，于是我就抱着主机去三局物业公司讨个说法，当天中午未能达到共识，下午3点多钟接到三局物业会计过来通知，当时我在忙没有去，过了会又接到通知叫我去主任他在办公室等你，于是我就去了，等我进去办公室发现有几个陌生的中年男子。在于三局主任交涉中，一个中年男子就坐我旁边站起来给我耍横，当时我就发现事情的严重性，于是我站了起来拿起电话准备报警，坐在我旁边的中年男子就给了我一拳，当时我就拼命的往外逃，其他两名男子就拿起刀向我头部砍3刀，胳膊被砍1刀，于是我奋力往外逃，跑回店门面，就被朋友送进医院抢救！

[咨询时间：2010-8-31 21:44:31 ]

宋峰翔律师 回复：报警，然后进行伤情鉴定，如果构成重伤，则公安机关会立案侦查，追究凶手刑事责任；轻伤，也可要求公安机关立案侦查追究刑事责任，如果公安机关不立案，则可以提起自诉，追究凶手刑事责任并附带民事赔偿。(2010-9-7 22:18:55)

标题：法律法规在不同的法院是否判决会不同

无证驾驶致人死亡保险公司在交强险范围内是不是要赔付，我在网上看到我的说要赔，有的说不赔是怎么回事

[咨询时间：2010-8-31 13:49:29 ]

宋峰翔律师 回复：无证驾驶保险公司不赔，不论是交强险还是商业险。说赔的是少数，是错误的，法院判决基本是统一的，就是判不赔。(2010-9-7 22:12:06)

标题：无证驾驶致人死亡，保险公司是不能在交强险范围内赔偿

本人已考试合格15天，等待拿驾照可交警说我的摩托车驾照未交所以没有做出来，正常情况下考试合格3天就可以拿驾照，由于老家有点急事我晚上驾车回去的时候将倒卧于地上的村民碾压致其死亡，由于天黑我没有看清，当时又有点害怕所以开车走了，事后交警的事故认定书为无证驾驶，现在保险公司说我是无证驾驶所以拒赔（我的车是在京山买的保险）

[咨询时间：2010-8-30 11:54:03 ]

宋峰翔律师 回复：无证驾驶，保险公司不赔，应该没有争议。(2010-9-7 22:13:59)

标题：打架了以后我要怎么办

彭律师您好。
我昨天在回家的路上，因小事与人发生了争执，对方先骂人并且先动手打了我，后我报警。在处理上，警察说对方伤比我重，所以要我们互相陪对方医药费。我想问警察这样处理是否合理，我应该怎么做？

[咨询时间：2010-8-12 11:36:53 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：您好，原则上你们应当是互负赔偿责任。但各方的医疗费、误工费、住院时间、及伤残程度可能均不同，也应当考虑到各方在该事件中的过错程度确定赔偿金额，不是简单的互负医疗费这样处理。(2010-8-13 15:14:27)

标题：法之星确实是业界亮点

这个会开得好、选单位正确

[咨询时间：2010-8-11 11:17:23 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：感谢您对我们律师事务所得支持与肯定，欢迎您经常浏览我所网站并提出您宝贵的意见与建议(2010-8-11 13:22:45)

标题：有私家车，就不能享受房补吗？

我是钟祥的一名下岗职工，今年因购买了一台二手车，结果当地房管部门规定有车者不享受房补，请问这样是否合理？

[咨询时间：2010-8-10 1:14:33 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：您好，您说的情况并无法律规定，应属于政策调控范围内，建议向相关部门咨询。(2010-8-11 13:20:16)

标题：个人房产开发商不办理房产证怎么办？

律师： 2004年10月某个人开发商买了别人的宅基地开发了8套住房，我和其他7位住户与开发商签订了房屋买卖合同并支付了房款，现在我们一直在这里住着。购房合同中协议明确规定房款中包含办理房产总证，并由开发商提供，这6年来我们与开发商多次协商，均被他以各种理由耍赖拖着不办。(该住房又超高又超宽，办理房产证要花不少费用，所以开发商就拖着）
就以上情况，我们想通过法律途径来解决，会有什么样的结果？如聘请贵所律师代理打官司，需要的大致费用是多少？还有别的解决途径吗？谢谢！

[咨询时间：2010-8-7 13:06:21 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：房屋买卖合同纠纷中涉及最多的也就是和你说的这种办证争议，你所说的房屋可能是违规建筑，因此办理证件肯定是要补相关费用的。开发商和你的合同中约定有各自的权义务，所以都应当履行各自的义务，否则承担违约责任，不能实现合同目的的，你可以要求解除买卖合同，补偿你所遭受的经济损失。建议你们协商解决，协商不成可以起诉要求判了对方承担违约责任并办理证件，或者解除合同返还房款，赔偿损失。(2010-8-8 14:35:39)

标题：我该怎么办

我在06年9月在迪信通移动上了一个号，后来发现我的身份证在迪信通开了很多号。我怀疑是工作人员拿了我的身份证复印件为他人办理的。

找移动，移动说帮我解除黑名单，赠我二十元钱。

我该怎么办
移动说要我拿出能说明是他们工作人员拿我复印件的证据来。

不管有没有证据，乱开了十几个号是事实
不知道现在该怎样跟移动交淡
希望得到帮助
最好留电话

[咨询时间：2010-8-6 17:29:28 ]

宋峰翔律师 回复：上号要本人签名同意才行，未经你许可上了十几个号，移动难辞其咎，你可以要求移动将上号人员的签名拿给你看，移动肯定不会，因为他们有违规操作。你可以与移动协商赔偿事宜，但金额不会太高。(2010-8-9 16:46:14)

标题：感情受到欺骗如何采用法律来保护自己的权益

您好！荆门某单位一人采用未婚的的名义来结交女朋友，并欺骗感情。让女方受到名誉的损伤和精神上的损伤。请问该怎么样通过法律来处罚他维护女方的权益。

[咨询时间：2010-7-25 19:25:33 ]

宋峰翔律师 回复：实际是已婚还是未婚？如果实际上是未婚，这是道德问题，法律上也没有好的办法；如果实际上是已婚，以交朋友为名，骗钱骗物，情节严重的则涉嫌诈骗，应向公安机关报案，不构成犯罪的可以向法院提起民事诉讼。(2010-7-27 17:55:17)

标题：法院会拍卖其房产吗？

卖方只有一套房子和我签了售房合同并且我付了房款，在规定时间没有协助我过户，并且后来卖方又用该房产到银行办理了抵押贷款，如果我诉讼吗？（卖房协议卖方只有丈夫的签字）法院会拍卖其房产吗？可以告卖方诈骗罪名吗？

[咨询时间：2010-7-22 14:29:40 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：由于该出售给你的房产设定了银行的抵押，你诉讼至人民法院，法院不会判决你先于银行受偿。你现在可以要求出卖人继续履行合同交付房产，也可以要求对方返还价款，你可以选择。这种案件很难得构成合同诈骗，公安机关一般不会受理。(2010-7-22 17:12:44)

标题：能拍卖欠款人的房子吗

只有一套房子卖方签了售房合同没有协助过户并且后来到银行办理了抵押贷款，如果我诉讼法院会拍卖其房产吗？（卖房协议卖方只有丈夫的签字）

[咨询时间：2010-7-20 19:04:27 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：请您把案件情况说清楚，下次解答。(2010-7-22 11:16:55)

标题：离婚

我今年2月份结的婚，现在因为感情不和，她在外面还一直和别的男人联系，发些《我想你》等一些言语过分的话，被我发现几次，我说让她改，到今天谈到离婚都一直没断过联系。现在婚姻生活维持不下去了，她先提出离婚，结婚前因为女方户籍问题，未能审核通过，没领结婚证，我现在能告她欺骗感情吗。而且现在我想要她补偿我结婚的花费，返还我结婚的人情钱《注；结婚请客后第2天人情钱她拿回她妈家，让她妈存着，到今天钱她说全借给她亲戚了，蛮了我半年，今天提到离婚才告诉我。而且也没有说清她亲戚借钱原因。》今天她父母来我家大闹一番，要离婚，但她不会退钱，他们想就这么拖下去，也不出面解决。我现在完全有被骗的感觉，请给答复，急！！！谢谢！！！

[咨询时间：2010-7-19 20:50:47 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：您好，根据您说双方未领取结婚证，依据法律规定你们之间的婚姻关系未成立，不存在离婚的问题。你们双方现在都属于未婚状态，至于您所说返还彩礼属于赠与，一般来说已经交付的人民法院不予支持，但是若金额较大却同居时间短的，可以考虑适当返还。(2010-7-22 11:13:42)

标题：房子墙面出现渣裂怎么办

律师你好我是2007年10月买了一套房子，2008年装修入住发现墙面好多处出现渣裂

[咨询时间：2010-7-19 13:48:13 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：可以要求开发商进行修复，存在质量问题，具有严重安全隐患的可以要求退房(2010-7-22 11:25:36)

标题：欠钱

330有个人已谈朋友的名义在我妹妹手里骗了五万块钱，就开始玩失踪后来找到他让他打了个欠条现在他和我妹妹分手了，他本人又常年不在荆门找到他家里又没有人认账请问该怎么办。

[咨询时间：2010-7-18 14:38:19 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：建议首先向公安机关报案，对方行为可能涉嫌诈骗，其次，你得注意两年期间的诉讼时效，即使无法找到对方也可以采取缺席判决的办法保住债权，若在两年期间即不换欠条也不起诉将不再受到法律保护(2010-7-22 11:05:00)

标题：成年人改名字

您好！我有些法律问题想问问您.我今年23岁我想该名字.不知道现在还能不能该？我在"民法通则第五章.第九十九条公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒".是这样写的但是我去派出所那的工作人员告诉我，除非是我们给你的名字给弄错了你才能该名字否则是不能该的.我就晕了，民法通则里明明是写了公民享有改变自己名字的权利为什么他说该不了呢？

[咨询时间：2010-7-16 13:01:01 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：你说的是正确的，公民享有姓名的决定权和使用权等，其实公安机关的行为干涉了公民的权利。你去找个合适的理由写个申请，有可能会批准的·(2010-7-16 20:09:25)

标题：被人冒名顶替投诉怎么办

被人冒名顶替投诉怎么办？且公布了我的姓名电话QQ邮箱

[咨询时间：2010-7-7 18:19:51 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：该行为系侵权，在你能确定侵权行为人的情况下，可以考虑要求采取补救措施，恢复名誉，赔偿损失(2010-7-9 14:38:00)

标题：饭店被告食物中毒不成立。饭店该怎么办名誉和损失该怎么办

我家开饭店的婚礼宴席180人吃饭第2天发现俩人拉肚说是我饭店的食物有毛病当即打电话到卫生局卫生局的人来了饭店封了后来经卫生局把菜打样回去检验合格后来拉肚的人就没信了这时我的经济损失惨重名誉也扫地了饭店一天天冷淡我现在该怎么办我想告他们陪我损失能搞赢吗

[咨询时间：2010-7-5 17:02:27 ]

刘宇飞律师电话:13797930060 律师 回复：打民事官司似乎存在风险，封店系行政机关行政行为导致，公民的投诉系行使权力并无不当。建议你考虑行政机关的具体行政行为是否合法，封店若无事实及法律依据可起诉行政机关要求行政赔偿。此事难度系数蛮大。(2010-7-9 14:43:54)

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